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埼玉県ふじみ野市、富士見市・三芳町地域密着の外壁塗装・屋根塗装専門店 プロタイムズふじみ野店・三芳店（株式会社だるまペイント）です。

一級塗装技能士で代表取締役の横山啓太です。

屋根塗装の見積もりを受け取ると「この㎡単価は妥当なのか」「別の会社よりも高いのはなぜ？」と迷う方もいるでしょう。

屋根塗装は、上塗り塗料の価格だけでは判断できません。高圧洗浄や下地補修を別項目にする会社もあれば、塗装単価へ含める会社もあるためです。

さらに屋根の塗装面積は、延床面積と同じではありません。屋根の形や勾配、軒の出によって実際に塗る面積は変わります。スレート屋根では縁切りが必要な場合もあり、棟板金のサビや釘浮きがあれば補修工程も増えるのです。

そこで今回のお役立ちコラムでは、屋根塗装の㎡単価を工程ごとに分け、整理してお話しします。塗装面積や足場費用、追加補修の確認方法まで分かる内容のため、見積もり比較にお役立てください。

屋根塗装の㎡単価は塗装面積と工程で見る

㎡単価の妥当性は、数字だけでは決められません。同じ㎡単価でも、高圧洗浄や下塗り、補修を含む見積もりと、塗装工程だけを示した見積もりでは内容が異なるためです。

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延床面積と屋根の塗装面積は別物

30坪の住まいだからといっても、屋根も30坪とは限りません。延床面積は各階の床面積を合計した数字です。一方、屋根塗装では、傾斜した屋根面まで施工します。

同じ延床面積でも、平屋と2階建てでは、屋根の広さが変わります。切妻や寄棟など、形が違えば施工面積は同じになりません。勾配が急になるほど、斜面も長くなるのです。

相見積もりでは総額よりも先に、各社が何㎡で計算しているかを確認しましょう。面積が大きく違う場合、算出根拠を聞くと比較しやすくなります。

図面や過去の見積もりがあれば、屋根面積の算出根拠も確認してみてください。同じ住まいでも、軒の出や下屋の有無で塗装する範囲は変わります。

施工範囲まで照らし合わせれば、㎡数の違いが生じた理由も把握しやすくなります。

塗装単価に含まれる工程を確認する

「屋根塗装3回塗り」と書かれていても、高圧洗浄や補修まで含むとは限りません。会社によって見積書のまとめ方は異なります。

また、下塗りは屋根材と仕上げ塗料をつなぐための工程です。その後、中塗りと上塗りで仕上げます。塗料名だけでなく、下塗り材の名称や回数まで見ておけば、施工内容を比べやすいです。

見積書の面積差が小さくても、塗らない部分の扱いで数量は変わります。棟板金や雪止めを屋根面積に含めるのか、別項目にするのかも会社ごとに異なります。どこまで施工対象として数えたのか確認が必要です。

参照：住宅リフォーム・紛争処理支援センター　リフォーム見積チェック事例

高圧洗浄から上塗りまで工程別に見積もりを読む

屋根塗装は、単純に塗料を塗るだけの作業ではありません。洗浄後に下地を整え、屋根材に合わせた下塗りを行います。その後、中塗りと上塗りへ進む流れです。スレートや板金には、それぞれに合った処置が欠かせません。

洗浄・下塗り・中塗り・上塗りを一つずつ確認する

高圧洗浄では、屋根表面の汚れやコケ、弱くなった旧塗膜などを落とします。汚れを残したまま仕上げ工程へ進まないための作業です。

洗浄後は、割れや傷みを直して下地を整えます。下塗り材は屋根材の種類や傷み方に合わせて選びます。吸い込みが強い下地では、下塗りの回数や使用量が変わる場合もあるでしょう。

見積書に「シリコン塗装○㎡」としか書かれていなければ、どの下塗り材を使うのかは分かりません。上塗り塗料だけでなく、下地から仕上げまで確認することが大切です。

スレートの縁切りと板金部は屋根本体と分けて見る

スレート屋根では、屋根材の重なり部分が塗料で塞がれないよう、状態に応じて縁切りを行います。雨水の排出経路を確保するための処置です。

棟板金などの金属部分は、スレート面と同じ下地処理になるとは限りません。サビがあれば先に落とし、金属に合った下塗りをします。釘浮きや板金の変形が見つかれば、補修してから塗装へ進みます。

• 高圧洗浄
• 屋根材の下地補修
• 下塗り
• 中塗り
• 上塗り
• 必要に応じた縁切り
• 棟板金など金属部の処置

参照：株式会社アサヒペン　塗料の塗り方 かわら屋根

参照：エスケー化研株式会社　エスケープレミアム無機ルーフ

足場費用と塗装できない屋根まで見て判断する

屋根塗装の㎡単価が安かったとしても、足場や補修が別計上なら総額は変わります。屋根材や下地の傷みが進んでいれば、塗装を選べない場合もあります。単価を比べる前に、工事方法が住まいに合っているか確かめましょう。

屋根勾配・劣化状態・足場条件で費用は変わる

同じ塗装面積でも、屋根の状態が違えば作業量はそろいません。割れを数枚直す屋根と複数面に補修箇所がある屋根では、前処理も変わるのです。

屋根勾配も、費用差につながります。急勾配では、外周の足場とは別に、屋根面へ作業用の足場が求められます。足場費用が高いと感じたら、安全設備まで含む金額か確認してください。

外壁塗装と同時に施工する場合、足場を共用することもあります。㎡単価だけを比較せず、足場がどこへ計上されているかも見ましょう。

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塗装に向かない屋根なら工法から見直す

屋根材の割れや欠けが広範囲にあり、下地まで傷んでいる場合、塗装だけでは対応できません。塗膜を新しくしても、弱った屋根材や腐食した下地は元に戻らないためです。

雨漏り履歴があって、野地板の腐食まで疑われる場合も同様です。塗装単価を比べ続けるのではなく、カバー工法や葺き替えを含めて工事方法を考えます。

屋根材や製品によって、再塗装の可否や使用できる塗料、施工条件は異なります。製品名や製造時期が分かれば、メーカー資料も確認しましょう。表面だけを見て塗装できると決めず、屋根材そのものの状態と適した改修方法について先に確認することが大切です。

参照：住宅リフォーム・紛争処理支援センター　リフォーム見積チェック事例

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だるまペイントの屋根塗装は50㎡で18万円からが目安

だるまペイントの公式料金ページでは、屋根塗装50㎡の料金目安を次のように案内しています。掲載プランには、高圧洗浄と下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが含まれます。

ただし、表の㎡単価は50㎡の掲載価格を単純に割った数字であり、すべての屋根へ共通する見積単価ではありません。屋根面積や勾配、屋根材の状態、下地補修、棟板金、縁切り、足場などによって実際の金額は変わります。

とくに足場費用や割れ・サビなどの補修費は、屋根塗装プランに含まれるのか、別途計上されるのかを確認してください。相見積もりでは、表面上の㎡単価だけでなく、同じ工事範囲にそろえて比較することが大切です。

参照：だるまペイント　料金の目安｜ふじみ野市の外壁塗装・屋根塗装

安い㎡単価を見つけたときほど塗料の使用量と除外項目を確認する

屋根塗装の㎡単価が安いこと自体に問題があるとは限りません。ただし、下地補修や縁切り、板金部の塗装が別料金なら、最終的な支払額は見積書の第一印象より高くなる可能性があります。

商品名・塗装面積・使用予定量を照らし合わせる

同じ「シリコン塗料」「3回塗り」でも、使用する商品や施工面積が違えば、必要な塗料の量も変わります。見積書ではメーカー名と商品名を確認し、可能であれば使用予定缶数も聞いてみましょう。

塗料には、メーカーが定めた標準的な塗布量や施工可能面積があります。屋根材の劣化が激しく塗料を吸い込みやすい場合は、下塗り材の追加が必要になることもあります。その際、追加分が当初の単価に含まれるのか、別料金になるのかまで確認しておくと安心です。

「3回塗るから同じ工事」と判断せず、次の内容をそろえて比べてください。

• 上塗り塗料と下塗り材の商品名
• 屋根の塗装面積
• 下塗り・中塗り・上塗りの回数
• 使用予定量または使用予定缶数
• 下塗りを追加する場合の費用
• 縁切りや板金部塗装の扱い

補修費が追加になる条件を契約前に決めておく

屋根へ上った調査や洗浄後に、スレートの割れ、棟板金の釘浮き、サビなどが詳しく分かる場合もあります。見積書に「下地補修一式」としか書かれていなければ、どの程度の補修まで含むのか確認が必要です。

補修が増えたときは、口頭説明だけで進めず、該当箇所の写真、作業内容、数量、追加金額を確認してから依頼しましょう。

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FAQ｜屋根塗装の単価と見積もりに関するよくある質問

屋根塗装では、単価の高低だけでは工事内容を判断できません。見積もりを比較するときに生じやすい疑問を整理します。

Q. だるまペイントの掲載価格より安い見積もりは避けた方がよいですか？

掲載価格より安いという理由だけで、問題のある見積もりとは判断できません。塗装面積、使用塗料、足場の有無、補修範囲などの条件が異なる可能性があるためです。高圧洗浄や3回塗り、縁切り、板金部、下地補修がどこまで含まれているかをそろえて比較してください。

Q. 会社によって屋根の㎡数が違うのはなぜですか？

図面から算出する方法、実測する方法、ドローンや撮影画像を利用する方法など、計測方法の違いが考えられます。軒の出、下屋、屋根勾配をどのように反映したかでも差が出ます。㎡数が大きく違う場合は、計測図や写真などで算出根拠を説明してもらいましょう。

Q. 外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと安くなりますか？

どちらにも足場が必要なら、足場の設置工程をまとめられる場合があります。ただし、屋根か外壁のどちらかが塗装時期を迎えていないなら、足場代だけを理由に工事を急ぐ必要はありません。それぞれの劣化状態と次回のメンテナンス時期を確認して判断しましょう。

㎡単価ではなく必要な工事を含めた総額で比べましょう｜だるまペイントにご相談ください

屋根塗装の見積もりでは、塗装面積、使用塗料、高圧洗浄、下地補修、縁切り、板金部、足場の範囲を確認してください。安い㎡単価でも別途工事が多ければ、最終的な費用は変わります。

だるまペイント/プロタイムズふじみ野店では、ドローンを活用した屋根点検を行い、点検報告書と見積書を案内しています。「他社と㎡数が違う」「下地補修一式の内容が分からない」という段階でも構いません。

電話・お問い合わせフォーム・LINE・ふじみ野市大井の本社ショールームからご相談いただけます。見積書と屋根の写真を照らし合わせ、塗装で維持できる状態なのか、必要な工事範囲から整理しましょう。