外壁・屋根の最適な塗装タイミングはいつ?
外壁塗装や屋根塗装の本来の目的とは、紫外線や雨などから大切な家を守ることです。しかし、塗料は必ず劣化するため定期的な塗り替えは必須になります。こちらでは、ふじみ野市を中心としたエリアで外壁塗装や屋根塗装を行う「だるまペイント」が、塗装の塗り替えのタイミングや塗料ごとの違いについてご紹介します。
外壁塗装でこんなお悩みありませんか?
- 外壁が色あせてきたように見える
- 外壁に小さなひび割れができてしまっている
- カビや藻などが発生してしまっている
- 塗装の一部が剥がれてしまっている
- 外壁を触ると白い粉が手につく
上記のような変化が見られた場合、すでに塗り替えのタイミングが来ている可能性があります。住まいを守るためにも、早めに塗装業者に連絡しましょう。
症例から見る!塗り替えるタイミングの見極め方
外壁や屋根は、常に紫外線や雨風にさらされているため、少しずつ劣化が進んでいます。一般的に、住宅の不具合は新築から約10年で生じると言われていますが、外壁材も10年前後で劣化が目立ち始めるため、メンテナンスが必要です。
もちろん、湿度の高い地域や日照時間の長い地域など、周りの環境次第で適切な塗り替えのタイミングは異なります。適切なタイミングで塗り替えるために、基本的な「塗り替えサイン」を覚えておきましょう。
外壁の色あせ
外壁の色が以前よりもあせてきたように見えたら、すでに塗膜の劣化が始まっているサインです。急ぐほどではありませんが、塗り替えを検討しておきましょう。 劣化の進行度:★☆☆ |
チョーキング
外壁に触れたときに手に白い粉が付く現象を「チョーキング」といいます。チョーキングは塗装が劣化することで起こるため、気づいた時点で早めに対処することが重要です。 劣化の進行度:★★☆ |
塗膜の浮き・剥がれ
塗装の劣化が進むと防水機能が低下し、剥がれたり膨らんだり浮いてきたりします。塗装が剥がれたままだと、紫外線や雨などによる家の劣化が進みやすくなるので要注意です。 劣化の進行度:★★★ |
ひび割れ
塗装にできるひび割れのことを「クラック」といい、放置すると雨などが浸入して家全体が傷む原因になるほか、湿気によってシロアリの発生につながることもあります。小さなクラックでも早めの対処が必要です。 劣化の進行度:★★★ |
雨漏り
外壁や屋根、ベランダなどから雨漏りが起こっている場合、すでに建物内部にまで水が浸入して断熱材や柱が腐食している可能性があります。早急な対策が必要な状態です。 劣化の進行度:★★★ |
シーリング材の剥がれ・割れ
サイディングボードの継ぎ目や窓サッシ周りに充填されているシーリング材も、塗料と同様に紫外線や雨によって劣化します。シーリングの劣化によって雨水などが浸入しやすくなるため、早めの修繕が必要です。 劣化の進行度:★★★ |
カビ・コケの発生
塗装の塗膜表面にはカビやコケなどの発生を抑える防汚機能がありますが、塗装の劣化によって防汚機能が働かなくなります。カビやコケが発生すると屋根や外壁にダメージを与え、雨漏りなどの原因になります。 劣化の進行度:★★★ |
屋根材の腐食・欠損
屋根は紫外線や雨はもちろん、寒暖差や台風時に生じる飛来物などによるダメージも考えられる場所です。屋根材が腐食や欠損などのダメージを受けた場合、放置すると雨漏りの危険があるため、早急に対処しましょう。 劣化の進行度:★★★ |
塗料ごとの塗り替えサイクルについて
外壁塗装や屋根塗装の寿命は、使用する塗料によって大きく異なってきます。新築住宅にもっとも多く使用されている「シリコン系塗料」の場合、耐用年数の目安は約10年です。
現在ではより長期間にわたって効果が持続する塗料もありますが、効果が永続するようなものは存在せず、必ず塗り替えは必要になります。まずはご自宅の外壁塗料について知り、適切なタイミングで塗り替えましょう。
ウレタン塗料の外壁塗り替え時期
シリコン塗料の外壁塗り替え時期
フッ素系塗料の外壁塗り替え時期
長持ち+高品質な塗装ならだるまペイント
外壁塗装や屋根塗装では、いつかは塗り替えが必要になります。だるまペイントは機能性とコストパフォーマンスに優れ、遮熱塗料シェア3年連続1位の人気塗料「アステックペイント」を採用して長寿命の塗装を行っています。
また、国家資格である一級塗装技能士をはじめ、多数の資格保有者が自社スタッフとして在籍していますので、施工品質の面でも安心してお任せいただけます。
外壁・屋根の塗り替え…どうする?
費用はどれくらい?
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